Etikettarkiv: lägenhetsförsäljning

Frågor om huset – Flytten och husköpet

7 svar

Jättekul att ni har så många frågor och funderingar kring vår flytt från lilla lägenheten på 60 kvm till hus. Vi tycker själva att det ska bli spännande och läskigt att se hur huslivet fungerar med vår minimalistiska livsstil och vilka utmaningar vi stöter på längs vägen.

Det blev så många frågor i bloggen och på Instagram att vi valt att dela upp dem i tre olika blogginlägg. Ett första idag med frågor rörande försäljningen av lägenheten, köpet av hus och basfakta om huset vi köpt mm. I nästa frågeinlägg kommer vi in mer i detalj på själva huset, renovering, trädgård och rädslor med att bo i hus mm. Och sista frågeinlägget fokuserar på alla hurfrågor relaterat till barnen, barnrum, leksaker i trädgården, tid med barnen mm.

Vi har valt att korta ner vissa frågor och slå ihop vissa som var likartade.

Hur lyckades ni sälja lägenheten och köpa hus inom så kort tid! Hur länge hade ni haft lägenheten förberedd för försäljning?

Två dagar efter huskontraktet var påskrivet var lägenheten såld. Vi fotade och förberedde vår lägenhet med en mäklare i maj förra året eftersom vi började leta större bostad seriöst ungefär då. Vi förlorade sen en budgivning nu i april och såg sedan att det hus vi nu köpte skulle ha visning första helgen i maj. Då bestämde vi oss för att ha visning på vår lägenhet samma helg med en chansning på att det skulle bli två bostadsaffärer samma vecka. Vilket det blev! :)

Hur organiserar ni flytten? Hur packar ni och resonerar kring vad som ska få följa med?

En flytt är ju ett utmärkt tillfälle att prylbanta. Det känns nästan komiskt att vi inte flyttat en enda gång sedan vi blev minimalister. Men däremot har vi, precis som vi skrivit om i blogginlägget ”Låtsas att du ska flytta”, haft en flytt i åtanke ibland när vi rensat. Men jag tror det blir annorlunda när flytten verkligen ska ske, att vi kommer kunna släppa taget om ytterligare saker. Kanske vågar jag nu släppa taget om vissa nostalgiprylar och klädesplagg för att slippa slå in, packa ner, packa upp, hitta ny plats åt etc.

Vi har inte tänkt ut något speciellt sätt att organisera flytten ännu, mer än att vi kommer låta en firma sköta själva flytten och slutstädningen. Och vara noggranna med att märka flyttlådorna. Både jag och Herr Minimalist är sådana som packar upp resväskorna omedelbart efter en resa. Och när Herr Minimalist flyttade in hos mig var det samma sak, alla prylar, kläder och möbler hade fått sin plats samma dag. Vi får väl se om det blir samma lika denna gång. ;)

Vad hade ni för krav när ni letade efter hus? Vilka måsten behövde ert hus uppfylla?

Vi hade en ganska lång kravlista, som ibland kändes för lång, för inget hus har ”allt” om man inte har väldigt mycket pengar, vilket vi tyvärr inte har. ;) Nedan är de flesta av kraven på listan. Solläge var något som inte spelade något större roll, men huset har tomt i söderläge och västläge. Huset vi köpte uppfyller alla krav nedan, så i teorin blev det riktigt bra tillslut. :)

  • Kännas som ett tryggt och barnvänligt område.
  • Minst 4 r o k, helst 5 r o k med möjlighet att skapa ett fjärde sovrum vid behov.
  • Ca 120 – 140 kvm stort.
  • Ej behov av större renoveringar, helst hyfsat nybyggt eller att någon annan redan renoverat.
  • Gångavstånd från bostaden till kommunikationer och max 1 timme pendling till jobb i stan.
  • Altan eller gräsmatta, men helst platt grästomt (eller angränsande till grönområde)
  • Gångavstånd till grundskolor. Helst grundskolor 1-9 i närområdet.
  • Naturen runt knuten.
  • Helst ligga i norra delen av Stockholm då de flesta av våra vänner bor där mm.
  • Carport vid huset (eller garage, men hellre carport).

The house. Med lättskött men rymlig tomt.

Vad ser ni mest fram emot med flytten till hus?

Få en anledning att gå igenom alla ägodelar och prylbanta ytterligare, haha. :) Nej, men vi ser fram emot att komma till ett lugnare och tystare område. Att ha gräsmatta och bara kunna öppna altandörren så kan barnen leka, inte behöva agera projektledare vid dagens utevistelse eller bryta upp allt för att någon behöver få en blöja bytt eller behöver plåster. Att kunna gå ut barfota på gräsmattan, och låta barnen göra detsamma. Att få ett sovrum till barnen, vårt nuvarande sovrum är inte dimensionerat för 4 personer varken utrymmesmässigt eller syre-mässigt. Även att ha bilen parkerad utanför dörren är något jag ser fram emot. Att ha möjlighet att gå undan om man exempelvis behöver jobba etc. 

Var hus ett självklart val?

Nej, det var det inte. Vi trivs väldigt bra i vår smidiga lägenhetsvardag med ”nära till allt”. Samtidigt som vi har en bild av att barnen ska få växa upp i en tryggare miljö än vad vi tycker vår nuvarande centrum-nära bostad är. Det hade varit enkelt att köpa en lägenhet med 4 r o k i en närförort och accepterat läget, men jag är rädd att vi hade ångrat oss på sikt om vi aldrig kastade oss ut och testade huslivet. Sen hade det lika gärna kunnat bli ett radhus, men i området där vi hittat flest intressanta objekt är det mest villor som har byggts.

Generellt tittade vi på radhus, parhus och villor på 120 – 140 kvm. Vi är båda uppväxta i villa men märker vi efter något år att vi inte trivs med det livet, så får vi justera. Inget behöver vara permanent och slutligt, men då har vi i alla fall givit det en chans och testat.

Altanen i söderläge.

Är det drömhuset ni hittat? Vilka var de vinnande argumenten för just detta hus?

Nej, det är inte drömhuset, men det kanske kan bli. :) Det är ett fint hus i ett område vi verkligen gillar och tror att våra barn kan få en trygg och bra uppväxt i. Vi gillar huset och vi skulle kunna bo där ”resten av livet” rent storleksmässigt, även när barnen blir större eller familjen mot förmodan skulle växa. De vinnande argumenten var att huset uppfyllde nästan alla krav på vår kravlista vi skrev om längre upp. Sen gillade vi ljusinsläppet. Vi har nog blivit bortskämda med fint ljusinsläpp genom att bo högt upp i söderläge med stora fönster i tre väderstreck i nuvarande lägenhet. ;) Vi och barnen gillade även lekytan på tomten redan på visningen.

Sen var det en slump som husköp ofta är, det kunde lika gärna ha blivit ett annat hus som vi budade på i samma område en månad tidigare men där budgivningen stack iväg. Där var huset mindre (128 kvm), det hade en mindre tomt som låg i norrläge, men där såg vi andra fördelar och ”vinnande argument”. Det gäller att lägga fokus rätt så blir det bra oavsett. ;)

Vad är det för hus ni köpt? Hur ser planlösningen ut? Jag är nyfiken på vart det nya huset ligger, vi bor också i Solna och har mest kikat runt Vallentuna.

Här kommer lite basfakta:
Storlek: 135 kvm
Byggår: 2007
Tomt: Drygt 500 kvm
Antal rum: 5 r o k, varav 3 sovrum på övre plan
Kommun: Vallentuna
Område: Södra Vallentuna

Planritningen ser ni nedan. Väldigt kvadratsmart bostad tycker jag. Det finns möjlighet att göra om allrummet på övervåningen till ett sovrum/gästrum om behov uppstår. Vi kommer inte ha något spabad på altanen (där det står ”förberett för spabad”) och nuvarande ägare har inte heller haft det de senaste åren.

Vi avslutar detta frågeinlägg här och tar i nästa inlägg avstamp där vi nu slutade, det vill säga med mer info om själva huset, rädslor kring den stora förändringen, renovering och hur vi tänker kring trädgård, pendling mm. Stay tuned! :)

Relaterade inlägg:

  1. Nya tider väntar
  2. Bostad och minimalism
  3. Frågor om huset – rädslor, renovering och trädgård

Nya tider väntar

22 svar

Så kom då dagen då det plötsligt hände – vi köpte större bostad! Och två dagar senare sålde vi vår egen lägenhet. Tror inte riktigt vi själva förstått vad som hänt denna vecka och vad detta innebär, trots att vi mentalt har letat hus ett tag och även hade förberett vår lägenhet för försäljning. Ändå känns det chockartat när det väl blev verklighet. Och samtidigt känns det så självklart utifrån den livsfas vi är och hur vi önskar att våra barn ska få växa upp.

Vi kommer få anledning att återkomma till huset och flytten i flera inlägg framöver. I detta inlägg tänkte vi fokusera på att visa hur vi förvandlade vår 2 r o k på 60 kvm där vi bor med våra två barn, till att representera en bostad som passar för en singel eller ett par utan barn.

Så här kommer bilder på hur vår lägenhet såg ut på förra helgens visning. Inte en tillstymmelse till att det utöver oss vuxna även bor två barn här, åtminstone inte på ytan. ;) Högst upp i inlägget ser du en planritning om du vill se hur lägenheten disponeras.

Innan visningen fick vi kommentarer från vänner och bekanta att ”ni som har så lite prylar behöver väl inte fixa så mycket inför visning”. Men bor man som vi med två barn i en liten lägenhet och ska ”trolla bort” barnen ur bostaden så blir det en del att plocka bort. Framför allt skrymmande saker som barnsängar, skötbord, barnstolar, barnvagn liksom en del leksaker. Utöver de saker man ändå plockar bort som torkställning och diverse ytterkläder mm.

Många pimpar numera sina lägenheter maximalt med uppdukade bord och kanelbullar på balkongen, men vi valde att hålla lägenheten hyfsat minimalistisk. Vi lånade lite prydnadssaker från vänner, exempelvis alla tre kuddar på sängen. Liksom de fina grytlapparna och grytvanten. När samma vänner hade visning på sin lägenhet för ett par veckor sedan lånade de ett sängöverkast av oss. Så bra att låna saker av varandra istället för att köpa! :)

För att det inte skulle bli för alldeles för tomt i den del av vårt sovrum där barnens båda sängar normalt står, så ställde vi dit deras bokhylla/leksakshylla. Men vi tog bort barnböckerna och satte på tillhörande locken på lådorna med leksaker. Du ser hur det blev på bilden ovan.

Samma helg som vi sålde lägenheten blommade körsbärsträden som bäst på innergården. Den här tiden på året när buskar och träd slår ut är vår innergård verkligen en oas. Området heter Fristaden och det är verkligen en fristad som känns långt bort från biltrafikens, bussarnas och tunnelbanans brus samt centrumets kommers, trots att allt det där ligger bara 1 minuts promenad från vårt hus.

Vi flyttar inte förrän till hösten så först ska vi njuta av en sista sommar i dessa kvarter. Det är vemodigt att lämna området då jag (Fru Minimalist) bott här 8,5 år och Herr Minimalist ett par år färre. Vi skämtar redan nu om att vi kommer flytta tillbaka hit om 20-30 år. :) Läget är utmärkt och Fristaden i Solna gör skäl för sitt namn.

Vi kommer som sagt skriva mer om huset vi köpt längre fram liksom om hela grejen att flytta till hus och samtidigt vara minimalist. Men för att ge lite basinformation om vad vi köpt; det är en villa, den är byggd 2007, är 135 kvm stor och ligger i norrort ca 40 minuter från centralen.

Vad skulle du vilja läsa om när vi skriver om huset, flytten och längre fram, livet som minimalist i hus?

Relaterade inlägg:

  1. Bostad och minimalism
  2. Hemnet-knarka bort sin fritid
  3. Frågor om huset – Flytten och husköpet

Bostad och minimalism

10 svar

Vissa tycks ha en fördom att man som minimalist måste bo litet. Gärna väldigt litet. Att man inte kan bo i villa utan ska trivas i antingen en lägenhet, ett litet radhus eller kanske till och med sträva mot en tiny house-lösning. En väldigt tråkig inställning som exkluderar en hel drös människor som strävar efter eller redan lever minimalistiskt.

I likhet med att vi inte förespråkar extrem minimalism där du lever med maximalt 100 saker, utan istället en behovsorienterad och värdebaserad minimalism som grundar sig i vad du eller din familj har behov av och ger just er värde. Så är inte valet av bostadstyp eller bostadsstorlek avgörande för om du kan kalla dig minimalist eller sträva mot en mer minimalistisk livsstil.

Nu bor ju vi just i en liten lägenhet på två rum och kök, 60 kvm, med två barn. Extremt i mångas ögon. Men det är snarare för att vi inte känt något större behov av ytterligare utrymme utan istället sett fördelarna med att bo litet och ha nära till det vi tycker om att göra eller regelbundet nyttjar. Sen är det klart att ett till sovrum hade varit skönt i perioder när barnen sovit dåligt, varit sjuka etc, och som vi skrivit tidigare letar vi större bostad. Men eftersom det fungerat så pass bra att bo i vår tvåa har det inte känts nödvändigt eller brådskande att flytta.

Vår syn är att minimalism inte har något att göra med om du bor i villa, radhus, hyresrätt eller bostadsrätt. Det som minimalism och rensning däremot kan leda till är att möjliggöra att du kan bo mindre och billigare om du vill, genom att du har färre prylar och möbler som tar upp plats. Likaså att du känner dig friare med färre saker och därmed enklare kan flytta och inte är lika förankrad av prylar i hemmet som tyvärr många är idag.

När vi ändå är inne på ämnet flytta så är ju det ett av de bästa tillfällena att passa på att rensa och prylbanta hemmet. En rejäl rensningsomgång av alla saker och såväl en praktisk som mental nystart i den nya bostaden! Men du behöver inte vänta tills du ska flytta för att tänka som om du skulle flytta i rensningen, något vi skrivit om i inlägget ”Låtsas att du ska flytta”.

Vi skulle gärna bo i hus i framtiden, sen får vi se om det ligger ett eller flera år fram i tiden. Kanske kommer vi då ha några köksskåp som ekar tomma, luftiga garderober och halvfulla förråd. För även den dag vi bor större så har vi inte för avsikt att fylla vår bostad till brädden med överflödiga prylar, utan med de 20% vi behöver som adderar värde och som vi verkligen tycker om. :)

Hur tänker du kring kombon minimalism och bostad?

Relaterade inlägg:

  1. Fördelar med att bo litet
  2. Nya tider väntar
  3. Hemnet-knarka bort sin fritid

Minimalistiska lägenheter säljer

6 svar

Har du tänkt på att de tips en mäklare ger säljaren av en bostad skulle kunna vara hämtade direkt ur en guide för ett minimalistiskt hem? Nedan följer några av de punkter (riktiga exempel) som vi fått av våra mäklare vid tidigare försäljningar:

  • Håll rena golvytor, plocka undan eventuella möbler som är i vägen.
  • Håll avställningsytor rena, plocka undan på bordsytor och fönsterbänkar.
  • Ta bort eventuellt överflöd, personliga ting och bilder.
  • Köket är ett av bostadens viktigaste rum. Se till att disk, disktrasa och diskborste är undanplockat, att papperskorgar är tömda och att bänkar och ytor är avtorkade.
  • I badrummet ska det vara snyggt och rent. Plocka bort schampoflaskor och annat, se till att handfat och toalettstol är rena (nedfällt toalettlock) och att det finns rena handdukar.
  • Ha lugn och ro. Stäng av radio och tv, diskmaskin, tvättmaskin och annat som kan störa.
  • Bädda sängar, städa av skrivbord och stäng garderobsdörrar.
  • Se till att bostaden är ordentligt utvädrad och fräsch.
  • Ställ undan cyklar och se till att varje sak är på sin plats.
  • Ställ undan kläder och skor i ytterhallen.
  • Dölj synliga sladdar.
  • Rensa i bokhyllor.

Det finns såklart alltid ytterligare punkter på mäklarens lista som att ställa fram värmeljus på toaletten, snittblommor i fönstren och en skål med godis eller frukt i köket. Majoriteten av tipsen leder dock till ett, i våra ögon, minimalistiskt hem om du väljer att följa dem.

Mäklarna själva motiverar oftast åtgärderna med att det är viktigt att hemmet ger ett positivt första intryck och att avskalade och rena ytor skapar ett behagligt lugn hos de som kommer in i lägenheten och gör att boendet känns luftigt. Vilket i sin tur ska attrahera så många spekulanter som möjligt.

Men om det är så att ett minimalistiskt hem är ett hem som majoriteten av alla människor känner sig harmoniska i samt attraheras av, varför är det då så vanligt med hem där ägaren ger intryck av att försöka åstadkomma raka motsatsen? Kan det vara så att många inte är medvetna om vad de egentligen blir harmoniska av? Kan det vara så att många inte har självdisciplinen att följa råden ovan fast de egentligen vill? Eller är grundproblemet att många helt enkelt har så mycket prylar att det inte ens är praktiskt möjligt?

Om du vet med dig att du egentligen gillar känslan av en lägenhet förberedd för visning så föreslår vi att du testar att implementera tipsen ovan i en veckas tid. Vem vet, det kanske leder till nya vanor och en livslång förändring till det bättre?

Relaterade inlägg:

  1. Minimalism i städskåpet
  2. Mindre irritation med minimalism i strumplådan
  3. Tio års sparande till vilken nytta?